Passivhaus.
El estándar de edificación más exigente del mundo.

El sobrecoste típico de un edificio Passivhaus respecto a la construcción convencional se sitúa habitualmente entre el 3% y el 8%, dependiendo del clima, la tipología, el grado de ambición del proyecto y, sobre todo, de cómo de pronto se integre el estándar en el diseño. Cuanto antes entra Passivhaus en el proyecto, menor es el sobrecoste. Cuando se intenta aplicar al final, el sobrecoste se dispara.

Depende del precio de la energía y del uso del edificio. Con los precios actuales y una vivienda de uso continuo, el sobrecoste se amortiza en plazos cada vez más cortos — en muchos proyectos por debajo de 10-15 años de uso, sin contar el valor añadido del confort, la salud y la revalorización patrimonial.

Sí. El estándar Passivhaus se aplica con éxito desde Andalucía y Murcia hasta los países nórdicos. En clima mediterráneo el reto principal no es la calefacción sino la protección solar y la refrigeración, y el estándar lo resuelve con estrategias específicas: aleros, lamas, vegetación de hoja caduca, ventilación cruzada nocturna, recuperadores entálpicos y soluciones de envolvente adaptadas.

Sí, mediante el estándar EnerPhit, que es la versión Passivhaus específica para rehabilitación. EnerPhit reconoce que en una rehabilitación no siempre es posible alcanzar los valores estrictos del Passivhaus Classic y define requisitos adaptados pero igualmente rigurosos. Es un estándar muy aplicable a viviendas, edificios públicos y rehabilitación integral de plurifamiliares.

El PHPP (Passivhaus Planning Package) es la herramienta oficial de cálculo del Passivhaus Institut. Es una hoja de cálculo avanzada que permite simular el balance energético del edificio considerando clima, orientación, envolvente, puentes térmicos, infiltraciones, ventilación, sistemas, sombras y comportamiento del usuario. Es el motor de cálculo aceptado para la certificación Passivhaus.

El BlowerDoor es el ensayo de hermeticidad al aire del edificio. Consiste en presurizar y despresurizar el edificio con un ventilador calibrado para medir cuántas veces por hora se renueva el volumen de aire a través de fugas no controladas. Passivhaus exige n50 ≤ 0,6 h⁻¹, un nivel de estanqueidad que solo se alcanza con buena ejecución y supervisión.

La ventilación mecánica con recuperación de calor es uno de los principios del estándar porque garantiza una calidad del aire interior constante, filtrada y con renovación adecuada — sin perder energía. Las ventanas se pueden abrir cuando se quiera, pero el sistema no depende de que estén abiertas para funcionar.

Sí. Cumplir el estándar Passivhaus implica superar holgadamente los requisitos del Código Técnico de la Edificación (CTE) en sus secciones HE (ahorro de energía) y HS (salubridad). Existen además variantes formativas específicas como CTE-Passivhaus que articulan ambos marcos para los profesionales que trabajan en España.

Passivhaus es un estándar privado, internacional, certificable y basado en física constructiva. nZEB es una categoría normativa europea de edificios de consumo casi nulo, obligatoria para obra nueva. CO₂-neutro es un objetivo de balance climático: el edificio no emite más CO₂ del que compensa. Passivhaus es la herramienta técnica más rigurosa para alcanzar nZEB y aproximarse a CO₂-neutro.

Solo pueden certificar edificios Passivhaus los certificadores acreditados por el Passivhaus Institut. Energiehaus es una de las entidades certificadoras de referencia en España, con más de 200 edificios certificados.

Tienes un edificio que probablemente funcione mejor que la media, pero sin la garantía formal de que cumple el estándar. Sin certificación no puedes acreditar Passivhaus comercialmente, no aparece en la base oficial internacional y pierdes parte del valor patrimonial diferenciador. Para promotores y operaciones inmobiliarias, certificar es lo que convierte el estándar en activo.

No es obligatorio, pero sí muy recomendable. Los cursos oficiales Passivhaus Designer / Consultant del Passivhaus Institut son la formación de referencia mundial. En España los impartimos en Energiehaus desde 2011, tanto online como presenciales. Existen también formaciones para perfiles de obra (Tradesperson), cálculo (PHPP Expert) y rehabilitación (EnerPhit).

Sí. Operamos desde Barcelona y desde nuestra oficina en Múnich. Tenemos proyectos certificados en Argentina y Chile y colaboramos con el Instituto Latinoamericano Passivhaus (ILAPH).

Habla con nosotros lo antes posible — idealmente antes de cerrar el proyecto básico. Cuanto antes integremos el estándar en el diseño, mejor resultado y menor coste. Puedes contactarnos directamente desde esta página o reservar una visita a ShowPass, nuestro edificio demostrativo en Barcelona.